Che cos'è l'Identità Digitale dell'Edificio

L'Identità Digitale dell'Edificio (Identità Elettronica dell'Edificio) è definita come il fascicolo contenente i dati dell'edificio/immobile, con riferimento al KAEK (codice catastale nazionale) del lotto. Con l'Identità Digitale, l'immobile è pienamente in regola e può essere trasferito, locato, ecc. senza restrizioni.

Attraverso questa procedura obbligatoria per legge, ogni proprietario conosce la conformità normativa del proprio immobile e la sua classificazione energetica, dispone di un fascicolo con i disegni dell'immobile e ne conosce l'adeguatezza strutturale. Un ingegnere autorizzato compila un apposito modulo, che viene conservato in formato elettronico.

Lo scopo dell'Identità Digitale è registrare lo stato attuale dell'edificio e i suoi permessi, e monitorare e verificare le sue modifiche nel corso della sua vita utile.

Quali proprietari devono ottenere l'Identità Digitale dell'Edificio

L'Identità Digitale dell'Edificio riguarda tutti gli edifici in Grecia, nonché quelli che saranno costruiti in futuro. L'obbligo si applica anche alle costruzioni prive di permesso di costruire.

L'ottenimento dell'Identità Digitale è indispensabile al momento del trasferimento di un immobile, poiché la relativa dichiarazione viene obbligatoriamente allegata all'atto.

Immobili inclusi nella legge sulle costruzioni abusive: L'Identità Digitale dell'Edificio è l'ultimo passo della regolarizzazione definitiva delle costruzioni abusive incluse nelle leggi in materia. Solo con il suo ottenimento la regolarizzazione si considera completata.

Procedura di Ottenimento dell'Identità Digitale

  • Contatto con il nostro studio per informazioni sull'immobile
  • Raccolta della documentazione richiesta (disegni del permesso di costruire, ecc.)
  • Visita all'immobile per sopralluogo/rilievo
  • Presentazione dei documenti richiesti al sistema elettronico del TEE (Camera Tecnica di Grecia)

Dopo il completamento degli studi e dei documenti richiesti, vengono emessi:

  • Il Certificato di Completezza
  • Il Certificato di Controllo della Costruzione da parte dell'Ufficio Edilizio

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