Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου – Ακινήτου

Ως Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ορίζεται ο φάκελος που περιλαμβάνει τα στοιχεία του κτιρίου/ακινήτου, με αναφορά στον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) του οικοπέδου. Με την απόκτηση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας, το ακίνητο είναι πλήρως νόμιμο και έχει όλες τις δυνατότητες μεταβίβασης, ενοικίασης κ.λπ.

Με αυτή την υποχρεωτική από τον νόμο διαδικασία, κάθε ιδιοκτήτης έχει γνώση για τη νομιμότητα του ακινήτου του καθώς και την ενεργειακή του κατάταξη, έχει φάκελο με τα σχέδια του ακινήτου και γνώση για τη στατική του επάρκεια. Εξουσιοδοτημένος μηχανικός συμπληρώνει ειδικό έντυπο, το οποίο τηρείται σε ηλεκτρονική μορφή.

Σκοπός της ΗΤΚ είναι η αποτύπωση της υφιστάμενης κατάστασης του κτιρίου και των αδειών του, καθώς και η παρακολούθηση και ο έλεγχος των μεταβολών του κατά τη διάρκεια του χρόνου ζωής του.

Ποιοι ιδιοκτήτες πρέπει να εκδώσουν Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου αφορά όλα τα κτίρια της ελληνικής επικράτειας, καθώς και αυτά που θα αναγερθούν στο μέλλον. Η υποχρέωση έκδοσης αφορά και τα κτίσματα χωρίς οικοδομική άδεια.

Είναι απαραίτητη η απόκτηση ηλεκτρονικής ταυτότητας κατά τη στιγμή μεταβίβασης ενός ακινήτου, αφού η σχετική δήλωση προσαρτάται υποχρεωτικά στο συμβόλαιο.

Ακίνητα που έχουν υπαχθεί στον νόμο των αυθαιρέτων: Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι το τελευταίο βήμα της οριστικής τακτοποίησης των αυθαίρετων κτισμάτων που έχουν ενταχθεί στους σχετικούς νόμους. Μόνο με την απόκτησή της η τακτοποίηση θεωρείται ολοκληρωμένη.

Διαδικασία Απόκτησης Ηλεκτρονικής Ταυτότητας

  • Επικοινωνία με το γραφείο μας για ενημέρωση σχετικά με το ακίνητο
  • Συλλογή των απαιτούμενων δικαιολογητικών (σχέδια οικοδομικής άδειας κ.λπ.)
  • Επίσκεψη στο ακίνητο για αυτοψία/αποτύπωση
  • Υποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών στο ηλεκτρονικό σύστημα του ΤΕΕ

Μετά τη συμπλήρωση των απαιτούμενων μελετών και εγγράφων εκδίδονται:

  • Το Πιστοποιητικό Πληρότητας
  • Το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής από την Υπηρεσία Δόμησης

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Επικοινωνία →