מהי תעודת הזהות הדיגיטלית של הבניין
תעודת הזהות הדיגיטלית של הבניין (זהות בניין אלקטרונית) מוגדרת כתיק המכיל את נתוני הבניין/הנכס, בהצלבה עם KAEK (מספר רישום מקרקעין יווני) של המגרש. עם תעודת הזהות הדיגיטלית, הנכס חוקי לחלוטין וניתן להעברה, להשכרה וכדומה ללא הגבלה.
באמצעות הליך זה, המחויב על פי חוק, כל בעלים יודע את מעמדו החוקי של נכסו ואת דירוגו האנרגטי, מחזיק בתיק ובו תוכניות הנכס, ומכיר את יציבותו הקונסטרוקטיבית. מהנדס מוסמך ממלא טופס ייעודי, הנשמר בפורמט אלקטרוני.
מטרת תעודת הזהות הדיגיטלית היא לתעד את מצבו הנוכחי של הבניין ואת היתריו, ולעקוב אחר שינוייו ולבקרם לאורך חייו.
אילו בעלים חייבים בתעודת זהות דיגיטלית לבניין
תעודת הזהות הדיגיטלית נוגעת לכל הבניינים ביוון, וכן לאלה שייבנו בעתיד. החובה חלה גם על מבנים ללא היתר בנייה.
קבלת תעודת הזהות הדיגיטלית הכרחית ברגע העברת הבעלות על נכס, שכן ההצהרה הרלוונטית מצורפת לחוזה באופן מחייב.
נכסים שנכללו בחוק חריגות הבנייה: תעודת הזהות הדיגיטלית של הבניין היא השלב הסופי של ההסדרה המוחלטת של מבנים בלתי חוקיים שנכללו בחוקים הרלוונטיים. רק עם קבלתה נחשבת ההסדרה למושלמת.
הליך קבלת תעודת הזהות הדיגיטלית
- פנייה למשרדנו לקבלת מידע על הנכס
- איסוף המסמכים הנדרשים (תוכניות היתר הבנייה וכדומה)
- ביקור בנכס לצורך בדיקה/מדידה
- הגשת המסמכים הנדרשים למערכת האלקטרונית של TEE (לשכת המהנדסים של יוון)
לאחר השלמת התוכניות והמסמכים הנדרשים, מונפקים:
- תעודת השלמות
- תעודת ביקורת הבנייה מרשות הבנייה
למידע נוסף, אנא צרו איתנו קשר. צרו קשר →