Was ist der Digitale Gebäudeausweis

Der Digitale Gebäudeausweis (Elektronische Gebäudeidentität) ist definiert als die Akte, die die Daten des Gebäudes/der Immobilie enthält, bezogen auf die KAEK (Katasternummer des griechischen Nationalkatasters) des Grundstücks. Mit dem Digitalen Gebäudeausweis ist die Immobilie vollständig legal und kann uneingeschränkt übertragen, vermietet usw. werden.

Durch dieses gesetzlich vorgeschriebene Verfahren hat jeder Eigentümer Kenntnis von der Legalität seiner Immobilie und ihrer Energieklassifizierung, verfügt über eine Akte mit den Plänen der Immobilie und kennt ihre statische Tragfähigkeit. Ein autorisierter Ingenieur füllt ein spezielles Formular aus, das in elektronischer Form geführt wird.

Zweck des Digitalen Gebäudeausweises ist es, den aktuellen Zustand des Gebäudes und seine Genehmigungen zu erfassen sowie seine Veränderungen über die gesamte Lebensdauer zu verfolgen und zu kontrollieren.

Welche Eigentümer einen Digitalen Gebäudeausweis benötigen

Der Digitale Gebäudeausweis betrifft alle Gebäude in Griechenland sowie alle künftig zu errichtenden Gebäude. Die Verpflichtung gilt auch für Bauten ohne Baugenehmigung.

Der Digitale Gebäudeausweis ist zum Zeitpunkt der Übertragung einer Immobilie unerlässlich, da die entsprechende Erklärung dem Vertrag zwingend beigefügt wird.

Immobilien, die unter das Gesetz über nicht genehmigte Bauten fallen: Der Digitale Gebäudeausweis ist der letzte Schritt der endgültigen Regularisierung nicht genehmigter Bauten, die in die einschlägigen Gesetze aufgenommen wurden. Erst mit seiner Ausstellung gilt die Regularisierung als abgeschlossen.

Verfahren zur Erlangung des Digitalen Gebäudeausweises

  • Kontaktaufnahme mit unserem Büro zur Information über die Immobilie
  • Beschaffung der erforderlichen Unterlagen (Baugenehmigungspläne usw.)
  • Besuch der Immobilie zur Besichtigung/Aufmaß
  • Einreichung der erforderlichen Unterlagen im elektronischen System des TEE (Technische Kammer Griechenlands)

Nach Fertigstellung der erforderlichen Nachweise und Unterlagen werden ausgestellt:

  • Die Vollständigkeitsbescheinigung
  • Die Baukontrollbescheinigung der Baubehörde

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Kontakt →