Che cos'è l'Attestato di Prestazione Energetica
L'Attestato di Prestazione Energetica è la registrazione del consumo energetico di un edificio — la sua identità energetica. L'attestato riflette un confronto con un edificio ideale di pari dimensioni. Da questo confronto risulta la classe energetica: la A+ è la migliore, seguita da A, B+, B, C, D, E, F, fino alla classe H, la categoria di edificio a maggior consumo energetico.
L'Attestato di Prestazione Energetica è obbligatorio per la locazione o l'acquisto di un edificio, di una casa o di un appartamento. È inoltre richiesto per il programma « Exoikonomo Kat' Oikon » (incentivi statali per la riqualificazione energetica), che sovvenziona la riqualificazione energetica delle abitazioni fino al 70%.
In base alle direttive europee, gli edifici nell'Unione Europea devono acquisire un'identità energetica, che registra il consumo energetico dell'edificio in elettricità, gas naturale, gasolio e fonti di energia rinnovabile.
Attestato energetico — pagina 1
In alto a destra si trova il numero identificativo dell'attestato. Questo codice viene utilizzato dai notai e dall'amministrazione fiscale per identificare l'immobile.
Seguono la destinazione d'uso e le informazioni generali dell'edificio o dell'appartamento: numero, indirizzo, codice postale, anno di costruzione, superficie e nome del proprietario.
La classificazione della prestazione energetica, dalla A+ alla H, indica la classe energetica dell'edificio. In pratica, il valore risulta dal confronto con l'edificio di riferimento — l'edificio ideale con le dimensioni del nostro. La classe B significa che la nostra casa è energeticamente pari o migliore rispetto all'edificio di riferimento. Gli edifici costruiti oggi devono avere un Attestato di Prestazione Energetica di classe B o superiore.
Nella parte inferiore della sezione di classificazione è riportato in dettaglio il consumo annuo in chilowattora per metro quadrato, sia per l'edificio di riferimento sia per l'edificio valutato, insieme a dati come le emissioni annue di anidride carbonica.
Attestato energetico — pagina 2
La seconda pagina riguarda l'energia utilizzata — elettricità, gasolio, gas naturale o fonti di energia rinnovabile — e il contributo di ciascuna forma al bilancio energetico dell'edificio.
Include inoltre un'analisi dell'energia primaria consumata per riscaldamento, raffrescamento, acqua calda, fonti rinnovabili e illuminazione (l'illuminazione riguarda gli usi commerciali).
Il certificatore energetico formula una raccomandazione per il miglioramento della prestazione energetica — ad esempio, una proposta di isolamento termico delle pareti esterne, con il calcolo del costo dell'investimento, del tempo di ammortamento e del risparmio di energia primaria.
Infine, l'attestato riporta i dati del certificatore energetico, con il suo timbro e la sua firma.
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